志木パストラルI

  • 埼玉県新座市大和田五丁目

  • 武蔵野線 / 新座駅 徒歩19分

  • 1975年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,090万円
25.2万円/㎡
相場
1,892万円
22.8万円/㎡
1,363
1,716
2,068
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,068万円
20.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
志木パストラルI
2,090万円(25.2万円/㎡)/ 3階 / 82.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,090万円25.2万円3階 82.84㎡ 3LDK
2024/04/101,490万円20.1万円3階 74.29㎡ 3LDK南東
2024/03/111,590万円21.4万円3階 74.29㎡ 3LDK北東
2023/12/101,690万円22.7万円3階 74.29㎡ 3LDK南東
2023/08/241,790万円24.1万円3階 74.29㎡ 3LDK
2023/08/241,999万円26.9万円5階 74.29㎡ 2LDK南東
2023/07/081,890万円25.4万円3階 74.29㎡ 3LDK南東
2023/06/072,099万円28.3万円5階 74.29㎡ 2LDK北東
2023/06/071,990万円26.8万円3階 74.29㎡ 3LDK北東
2023/01/271,490万円20.1万円4階 74.29㎡ 3LDK南東
2022/12/091,580万円21.3万円1階 74.29㎡ 3LDK南東
2022/11/141,680万円22.6万円1階 74.29㎡ 3LDK南東
2022/09/051,880万円25.3万円1階 74.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07志木パストラルI
新座市大和田五丁目
新座駅19分 2,090万円25.2万円82.843LDK3階 / 9階建 197541SRC
2025/04/25新座団地
新座市新座三丁目
志木駅19分 1,880万円23.9万円78.53LDK2階 / 5階建 南西197020RC
2020/12/04野火止団地
新座市野火止一丁目
志木駅26分 1,680万円22.1万円75.863LDK4階 / 8階建 南西198032RC
2025/03/25大泉学園シティハウス
新座市栄三丁目
大泉学園駅52分 1,680万円19.8万円84.813LDK2階 / 3階建 西198018RC
2024/08/06武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8
新座市石神三丁目
ひばりケ丘駅29分 1,399万円19.2万円72.93LDK2階 / 3階建 西197939鉄骨造

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07志木パストラルI
新座市大和田五丁目
新座駅19分 10.1万円0.12万円82.843LDK3階 / 9階建 197541SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.1%上昇、新座市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.2万円)は新座市の平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.8万円/㎡
前年比+14.1%
新座市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名志木パストラルI
所在地埼玉県新座市大和田五丁目
交通武蔵野線新座駅徒歩19分
築年月1975年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権