1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.8万円/㎡
前年比+14.1%
新座市
--万円/㎡
前年比--
志木パストラルI
埼玉県新座市大和田五丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩19分
1975年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,892万円
22.8万円/㎡
1,363
1,716
2,068
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,068万円
20.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
志木パストラルI
2,090万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 82.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,090万円 | 25.2万円 | 3階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,490万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,590万円 | 21.4万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 1,690万円 | 22.7万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 24.1万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 26.9万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 1,890万円 | 25.4万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,990万円 | 26.8万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/07 | 2,099万円 | 28.3万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 1,490万円 | 20.1万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 1,580万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 1,680万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,880万円 | 25.3万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 志木パストラルI 新座市大和田五丁目 | 新座駅19分 | 2,090万円 | 25.2万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 新座団地 新座市新座三丁目 | 志木駅19分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/04 | 野火止団地 新座市野火止一丁目 | 志木駅26分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | 大泉学園シティハウス 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅52分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 1,399万円 | 19.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.1%上昇、新座市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は新座市の平均と比較してNaN%割安です。